경제 및 생활 정보: 주거난과 물가

임대 시장의 지속적인 경색

1월은 유학생 및 이주 노동자의 유입이 집중되는 시기로, 시드니와 멜버른의 임대 시장은 여전히 '임대인 우위(Landlord's market)'를 보이고 있습니다.

• 시드니: 주택 임대료는 전년 대비 4-5% 상승했으며, 평균 주당 임대료가 $780를 상회합니다. 공실률은 1.6% 수준으로 여전히 매우 낮아 , 렌트 구하기 경쟁(오픈 하우스에 수십 명 대기 등)이 치열합니다.   
• 멜버른: 시드니보다는 상승폭이 낮으나(2-3%), 유학생 복귀로 인해 도심 지역 아파트 공실이 빠르게 소진되고 있습니다.

 

공급망 차질에 따른 생산성 저하

 

DP World의 최신 연구에 따르면, 잦은 물류 중단으로 인해 호주 기업들의 공급망 생산성이 연간 수주(weeks) 단위로 손실되고 있습니다. 현재 진행 중인 남북 도로망(흄, 브루스 하이웨이) 동시 차단은 이러한 공급망 비효율을 심화시켜, 단기적으로 공산품 및 식료품 가격 상승 압력으로 작용할 가능성이 높습니다.